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企業總部紛紛進駐,讓內湖成了近期廠辦的交易熱區,包括瀚宇彩晶8月底買下行善路廠辦,以及麗寶建設將在舊宗段設置台北總部等,不僅內湖廠辦炙手可熱,也帶動住宅市場,房仲業者統計實價登錄交易行情指出,內湖住宅均價已來到54.1萬元,預售屋開價更有上看百萬元的走勢。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,內湖科學園區包括內湖路1段、港墘路、瑞光路、民權東路6段、舊宗路2段、堤頂大道2段,因鄰近高速公路,坐享交通之便,加上文湖線通車後,更增加通勤便利性;而企業總部、電視媒體和大賣場紛紛進駐,增加區域工作機會,也強化生活機能。
統計內科房價表現,在捷運沿線的內湖路、港墘路的中古屋單價都要50~60萬元,不過,若不依賴捷運,往外圍尋寶,瑞光路巷內中還是可以找到「4」字頭的公寓、華廈。
內湖五期號稱是內湖最後一塊重劃區,五期位於中山高速公路、成功路、南京東路、舊宗路及行善路所圍地區,面積約40公頃,西南側為住宅區和住商混合區,東北側則是辦公室、展覽、倉儲用地等,規劃完善,可媲美大直的大灣段交叉口,看上重劃區優勢,加上科技新貴的深口袋,建商也積極在五期推案,其中新富街就有3個建案齊發,包括遠雄御東方、奧斯卡,以及長虹虹璽,儼然成為內湖五期的超級戰區。
張旭嵐指出,雖然內湖房價節節高升,不過,內湖五期周邊中古屋還是有相對親民的房價,南京東路六段平均單價57.9萬元,擁有往市區的交通便利優勢,而五期中的商業區成功路二段,有較多20~30年公寓,因此單價在45萬元左右,對於想搶占五期優勢的上班族而言,可以從這些路段尋寶。
張旭嵐表示,五期有中山高、北二高以及北宜高為南北往來東西橫貫,加上麥帥一、二橋、環東、堤頂大道串優點,也近松山機場,在交通上的「三高、三快、一機場」絕佳便利性,吸引不少中產階級,不過,有些區段位於飛機航道附近,較易受到飛機起降噪音影響,購屋前得先針對各路段的環境做比較。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
美國白宮9日突然宣布聯邦調查局(FBI)局長柯米(James B. Comey)被革職,即期生效,外界嘩然,紛紛猜測誰是下一個可能被鍘的人。目前傳出,接替佛林擔任國安顧問的麥馬斯特已遭川普厭棄,有可能會是下一個上斷頭台的人。
白宮內部傳出消息,川普對新任國安顧問麥馬斯特(H.R. McMaster)有些意見,軍人出身的麥馬斯特時常讓川普沒台階下,甚至傳聞川普曾與麥馬斯特當面爭執。
7日晚間白宮發出聲明,指出川普對麥馬斯特「滿意極了」,實際上,官員透露川普對麥馬斯特與南韓官方通話,說川普要南韓付薩德的費用是他的個人主張怒不可遏,認為麥馬斯特根本在搞破壞、扯後腿。
外媒報導,麥馬斯特取代陷入通俄風波的佛林任國安顧問時,他的博士學歷及軍人身分、在軍中的家電聲望及英勇表現受到眾人肯認。不過麥馬斯特似乎不諳為官之道,數次直言不諱頂撞川普,導致川普日積月累的不滿漸漸爆發。
許多跡象可見,儘管聲明說得再多,川普與麥馬斯特實際上已經貌合神離。雖然川普曾向媒體表示,對麥馬斯特的表現「滿意至極」,然而白宮之前在公開讚許前任國安顧問佛林後不久,佛林就丟官了。
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